청년주택드림 청약통장 금리 비교 및 장점

청년주택드림 청약통장과 다른 청약통장 금리 및 조건 비교 고유 장점 및 특징

목차

• 금리비교
• 비과세 및 소득공제
• 자격 조건 및 신청 기간

청년주택드림 청약통장

◎ 기대효과

1. 청년들의 결혼 출산으로 이어지는 생애주기의 시작점인 주택 주거 공간 확보 기회
2. 청년도약계좌, 희망적금 등 청년지원 프로그램 연계를 통한 주거 확보 계획의 연속성 유지

◎ 특징

• 기존 청년우대 청약통장, 주택청약종합저축에 비한 금리 메리트
• 납입금액 일부의 소득공제와 이자 소득 일부에 비과세 적용
• 청약 당첨 후 분양계약금 납부를 목적으로 하는 중도인출 허용
• 청년도약계좌 청년희망저축 만기 시 청년주택드림 청약통장 일시납 허용
• 일반 주택청약저축을 청년주택드림 청약통장으로 전환(신청 조건 충족 시)

청년주택드림 청약 통장 금리 비교

저축기간	주택청약종합저축	청년주택드림 청약
~1개월	무이자	무이자
1개월 초과~1년 미만	연2.0%	연2.0%
1년~2년미만	연2.5%	연2.5%
1년~10년 이내	연2.8%	연4.5%
10년 초과	연2.8%	연2.8%

※ 위에 금리는 변동금리로 정부 고시에 의해 변경될 수 있으며 변경일 기준으로 변경된 이자율 적용

※ 청년주택드림 청약통장 우대금리는 납입원금 5천만 원 이내, 가입기간 2년 이상 무주택자에 한함(단, 청약에 당첨되어 해지할 때는 가입기간이 2년 미만이어도 우대금리 적용)

※ 청년주택드림 청약통장 가입 요건을 충족한 사람의 주택청약종합저축은 청년드림청약통장으로 전환할 수 있습니다.(단, 약정 납입일은 신규로 변경되며 금리 적용도 전환 후 납입분부터 적용됩니다.)

청년우대 청약통장	청년주택드림 청약통장
연 2.0% ~ 연 4.3%	연 2.0% ~ 연 4.5%

기존 청년우대 청약통장 가입 납입 청년은 청년주택드림 청약통장 가입 개설 신청이 시작되는 2024년 2월 21일 청년주택드림 청약통장으로 자동 전환

청년주택드림 청약통장 비과세와 소득공제 및 연계지원

• 청년주택드림 청약통장 납입금액의 40%까지 소득에서 공제
• 납입 기간 발생한 이자소득 중 500만 원 이내 비과세 적용

비과세 적용은 2025년 12월 31일 이내에 가입하고 2년 이상 가입을 유지해야 적용받을 수 있으며 세대원 모두 소유한 주택이 없는 세대의 세대주에게 해당됩니다.

• 청년주택드림 청약통장 가입 후 주택청약에 당첨된 경우 분양 계약금 목적으로 1회에 한해서 중도 인출을 할 수 있습니다.(청년주택드림 청약통장으로 전환하기 전에 당첨된 경우에는 중도인출 불가)
• 청년주택드림 청약통장으로 청약  당첨된 경우 전체 분양금의 80% 한도에서 청년주택드림 대출로 연계지원

청년주택드림 연계 지원은 청년주택드림 청약통장 가입기간 1년 이상, 납입금액 1천만 원 이상이면서 전용 면적 85㎡이하, 분양가 6억 이하 주택에 한합니다.

청년주택드림 연계 대출
- 소득 기준 : 미혼자 연 7천만 원 이하, 기혼자 연 1억 원 이하
- 상환기간 : 최장 40년
- 적용 금리 : 최저 연 2.2% 고정금리로 소득에 따라서 차등 적용
(결혼 시 0.1% p, 첫 출산 0.5% p, 다자녀 0.2% p 금리 인하)

청년주택드림 청약통장 가입 자격 조건 및 신청 기간

• 신청 조건 : 신청 당시 19~34세(군복무기간 최대 6년 제외 후 계산) 무주택 청년
• 소득 조건 : 연소득 5천만 원 이하(근로, 사업, 기타 소득자로 소득세 신고납부 이행 등이 증빙되는 사람)
• 가입 개설 기관 : 주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 경남, 부산, 대구)
• 신청 기간 : 2024년 2월 21일부터

청년 주택드림 청약통장 상담 문의

온라인 심층 상담

1. 대한민국 공식 전자정부 웹사이트 온통청년 홈페이지(www.youthcenter.go.kr) 회원가입
2. 상담 예약 : 상담 분야와 상담 일정 선택 후 상담 신청서 서식을 입력합니다.
3. 상담 담당자가 신청 서 확인 후 예약 검토 후 통보

전화 상담

평일(공휴일 제외) 09시부터 18시까지

온통청년 홈페이지(www.youthcenter.go.kr)에는 청년주택드림 청약 통장을 비롯해 다양한 청년 지원 프로그램에 관한 내용을 확인하고 상담 문의 및 신청할 수 있습니다.

2024년 청년월세지원 지원금 신청 소득